La flambée des loyers au Québec complique sérieusement la relocalisation des sinistrés. Face à une pénurie de logements locatifs et des prix en constante augmentation, trouver un logement temporaire devient un véritable défi pour les experts en sinistre et les assureurs.
Avec des taux d’inoccupation très bas et des coûts qui explosent, les solutions de relocalisation rapide sont rares, ce qui complique les choses pour les propriétaires et locataires en situation d’urgence.
Comment assurer une prise en charge efficace et reloger un sinistré rapidement malgré ces défis ?
Découvrez les solutions de J&S Relocation pour contourner la crise et offrir à vos clients un relogement rapide et adapté à leurs besoins.
Une augmentation sans précédent des loyers
En 2025, le prix moyen d’un loyer au Québec augmentera de 5,8 % selon La Presse 1. Cette hausse est la plus marquée dans les grands centres urbains comme Montréal, Québec et Gatineau, où la demande pour des logements temporaires est particulièrement élevée.
Les conséquences pour les sinistrés sont nombreuses :
- Moins de logements disponibles : De nombreux propriétaires privilégient la location à long terme, rendant les offres temporaires plus rares ;
- Hausse des coûts pour les assureurs : Lorsque les options de relogement manquent, les sinistrés doivent prolonger leur séjour en hôtel, entraînant des frais supplémentaires.
- Allongement des délais de relocalisation : Ce manque de disponibilité pousse certains sinistrés à attendre plusieurs semaines avant de trouver un logement adéquat.
Un marché locatif sous pression
Avec un taux d’inoccupation inférieur à 1,3 % au Québec en 2023 2, la concurrence pour un logement temporaire meublé complique la relocation des personnes sinistrées comme jamais.
Résultat : Les experts en sinistre doivent jongler entre la rapidité d’exécution, le budget imposé par l’assurance et la satisfaction du client sinistré.
Face à ces défis, comment assurer un relogement efficace et rapide malgré la montée des prix ?
Stratégies pour reloger rapidement un sinistré malgré la hausse des loyers
Voici les meilleures pratiques pour sécuriser un logement temporaire sans délai, tout en respectant les contraintes budgétaires des assureurs.
S’appuyer sur un réseau de logements préqualifiés
Dans un marché saturé, le temps est un facteur clé. Plutôt que de chercher un logement au cas par cas, il est essentiel d’avoir accès à un réseau de logements temporaires préqualifiés.
Faire appel à un partenaire comme J&S Relocation, qui possède une base de propriétaires fiables, prêts à louer immédiatement aux sinistrés, est idéal.
Optimiser la négociation avec les propriétaires
Avec la hausse des loyers, convaincre un propriétaire de louer temporairement est un défi. Une approche de négociation stratégique permet d’obtenir des conditions avantageuses.
En négociant de manière proactive, il est possible d’obtenir des logements à un tarif compétitif, malgré l’explosion des loyers.
Anticiper les coûts et ajuster les budgets
Avec un marché locatif sous pression, les experts en sinistre doivent anticiper l’impact financier de la relocalisation et adapter leur approche budgétaire.
J&S Relocation permet d’optimiser les coûts en proposant des logements adaptés au meilleur prix disponible, tout en garantissant un service rapide et fluide.
En somme
Dans un contexte où chaque minute compte, collaborer avec des spécialistes de la relocalisation permet d’alléger la charge administrative et de garantir aux sinistrés un logement temporaire rapide et adapté.
Besoin d’un soutien pour vos dossiers de relocalisation ? Découvrez comment J&S Relocation facilite l’accès à des logements malgré la pression du marché.
