✨ Magnifique 4 ½ à deux pas de l’avenue Mont-Royal !

✨ English follows 👇

🚇 Métro Mont-Royal ou Laurier à 10 minutes à pied

📍 Emplacement exceptionnel au coin Gilford / Cartier À proximité immédiate de toutes les commodités : épiceries, commerces, dépanneurs, restaurants et cafés, tous accessibles en 1 à 10 minutes de marche sur l’avenue Mont-Royal entre Fullum et Saint-Denis/Saint-Laurent.

🏠 Appartement entièrement meublé, avec tout le nécessaire pour poser ses valises dès l’arrivée. Internet haute vitesse avec téléchargement illimité.

👉 Au deuxième et dernier étage du duplex. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant qui ne perturbe pas la quiétude dans l’appartement… C’est même un avantage, vous ne dérangerez jamais le locataire du bas!

🛏️ Les chambres Deux chambres fermées, parfaites pour un couple avec enfants, une personne souhaitant un espace bureau ou des colocs, car les chambres sont complètement à l’opposé l’une de l’autre.. Chaque chambre offre beaucoup de rangement, une belle luminosité. Une magnifique et confortable terrasse est située dans un espace délimité par les bâtiments voisins, c’est tranquille et on s’y sent vraiment bien.

🛋️ Les espaces communs Il y a une entrée, un grand garde-robe de rangement, salle à manger, salon, cuisine ultra fonctionnelle et très bien équipée, une salle de bain fraîchement rénovée. En plus de la terrasse, il y a un petit balcon à l’avant, qui vous permet de profiter du bourdonnement de la ville.

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✨ Beautiful 4 ½ apartment steps from Mont-Royal Avenue! ✨

🚇 Mont-Royal or Laurier metro stations are a 10-minute walk away.

📍 Exceptional location at the corner of Gilford and Cartier. Close to all amenities: grocery stores, shops, convenience stores, restaurants, and cafes, all within a 1- to 10-minute walk on Mont-Royal Avenue between Fullum and Saint-Denis/Saint-Laurent.

🏠 Fully furnished apartment with everything you need to move in. High-speed internet with unlimited downloads.

👉 On the second and top floor of the duplex. The ground floor is occupied by a restaurant, which doesn’t disturb the peace and quiet of the apartment… It’s actually an advantage; you’ll never bother the downstairs tenant!

🛏️ The Bedrooms Two separate bedrooms, perfect for a couple with children, someone needing a home office, or roommates, as the bedrooms are completely on opposite sides of the apartment. Each bedroom offers plenty of storage and plenty of natural light. A beautiful and comfortable terrace is located in a secluded area between the neighboring buildings; it’s peaceful and truly relaxing.

🛋️ The Common Areas There’s an entrance hall, a large storage closet, a dining room, a living room, a fully equipped and functional kitchen, and a newly renovated bathroom. In addition to the terrace, there’s a small balcony at the front, allowing you to enjoy the lively atmosphere of the city